Annuale Piani S. Giacomo                                                        € 850/ mese

VARAZZE/ PIANI S. GIACOMO

VARAZZE, APPARTAMENTO DI 130 MQ IN VIA S. GIOVANNI

Una vista mare panoramica e numerosi mq di spazio esterno sono le caratteristiche chiave di questo appartamento di 130 mq in un complesso residenziale ai Piani di S. Giacomo formato da villette a schiera: l'alloggio si trova al piano terra ed è un ottima soluzione per chi necessità di metrature ampie e adora gli spazi esterni.
Entrando all'appartamento troviamo un corridoio che divide gli spazi interni : a sud troviamo una zona living open space con cucina a vista, illuminata dalla luce del sole: qui abbiamo l'accesso per la terrazza vista mare, sigillata sui 4 lati da vetri luce, caratteristica che la rende  uno spazio speciale anche durante la stagione invernale. Proseguendo  troviamo la zona notte, formata da 3 camere da letto ( una delle quali è servita da un bagno personale) e i doppi servizi, caratterizzati dalla presenza del box doccia nel 1° e della vasca da bagno nel 2°. Un giardino privato corre lungo il lato est della casa: a nord troviamo un terrazzo con portico, molto fresco e piacevole durante la stagione estiva; a sud invece una terrazza affacciata sul mare, attrezzata con forno a legna e barbecue per poter organizzare cene e pranzi in esterna. Il meraviglioso contesto immerso nella natura regala una sensazione di piacere a chi visita l'appartamento : l'esposizione prevalente a sud scalda ed illumina la casa durante tutta la giornata e permette di godere di una vista sul mare invidiabile.
La casa si trova nello stato originale, costruita tra gli anni' 70 e '80 : viene consegnata completamente arredata e viene servita dall'energia elettrica sia come riscaldamento ( tramite radiatori elettrici) sia come acqua calda ( boiler in entrambi i locali bagno). 
A completare troviamo 2 posti auto scoperti, posti all'ingresso del complesso residenziale.
La casa si trova al piano terra di una costruzione signorile, formata da villette a schiera in cui sono presenti 8 appartamenti, utilizzati prevalentemente come 2° case. è situata all'interno del Comprensorio dei Piani di S. Giacomo, quartiere residenziale a 3 km dal centro di Varazze e a 1 km da Cogoleto: l'area è servita da numerosi servizi tra cui ristorante, bar, campi da tennis e piscina con zona solarium.
La casa viene affittata con contratto turistico, di durata pari a 12 mesi: verrà richiesto un deposito cauzionale all'inizio del contratto.

DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 10/12/2021                            Cod. agenzia: Annuale Piani S. Giacomo

Vani: 4                                                                Superficie: 130 mq

Cucina: angolo cottura                                   Camere: 3

Bagni: 2                                                               Ripostiglio: 

Balconi:                                                              Terrazzi: 2

Giardino:  1                                                          Box: 2 posti auto scoperti

Piano immobile: piano terra                           Ascensore:   si                                       

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: stato originale

Arredato: completamente                                Classe energetica: 210,72 kWh/mq anno

Cattura.JPG