VARAZZE  " VILLA CINZIA"                                                      € 320.000
                   A3

VARAZZE/ CENTRO

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VARAZZE/ " VILLA CINZIA", APPARTAMENTO DI 61 MQ IN VIA SARDI

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Vi presentiamo " Villa Cinzia" : Sarà una palazzina in classe A+ in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al Porto turistico " Marina di Varazze" e al centro storico e le sue spiagge: verranno realizzati 7 appartamenti , 6 nell'edificio principale, sviluppato su 2 piani, e 1 indipendente con giardino di 100 mq e terrazza solarium al piano superiore di 55 mq.

Ora andiamo ad osservare l'appartamento chiamato A3: caratterizzato da un ingresso indipendente, la casa si trova al piano rialzato ed ha un'ottima esposizione su lato  sud - est, illuminata dal sole dalla mattina al primo pomeriggio. Internamente troviamo la camera matrimoniale , con accesso a cortile di proprietà, il bagno con doccia, un ripostiglio ed infine il cuore dell'appartamento, la zona living open space con angolo cottura, caratterizzata da una doppia esposizione e ingresso con veranda: da qui si accede al terrazzo vivibile, punto di forza nel centro di Varazze.

Tutti gli appartamenti avranno  una cantina di pertinenza.

Le finiture saranno di primissima scelta e personalizzabili

Saranno riscaldati tramite un impianto di riscaldamento refrigerato con pompe di calore elettriche, gestibile da remoto. Verrà inserita anche la predisposizione per l'impianto di allarme

I prezzi sono soggetti ad Iva e chi acquista gli appartamenti del 1° piano ( A1, A2, A3) ha la possibilità di avere le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione: verranno calcolate sul 25 % del valore di acquisto di ogni singolo appartamento e potrà essere detratto fino al 50 % di tale valore  nell'arco temporale di 10 anni

I lavori sono stanno proseguendo in modo ottimo, dove recentemente sono stati realizzate la copertura esterna e la tinteggiatura delle facciate, completando la realizzazione dell'esterno del palazzo : in questo momento stanno incominciando le divisioni interne dei singoli appartamenti, in modo da poter consegnare gli alloggi verso fine Ottobre 2022.

Data annuncio: 12/02/2021                             Cod. agenzia: Rif.  Villa Cinzia  A3

Vani: 2                                                                Superficie: 61 mq

Cucina: angolo cottura                                    Camere: 1

Bagni: 1                                                               Ripostiglio: 1

Balconi:     cortile                                              Terrazzi: 1

Giardino:                                                            Box: 

Piano immobile: piano rialzato                       Ascensore:                                         

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: in fase di costruzione

Arredato:                                                            Classe energetica: in fase di produzione