VARAZZE  " VILLA CINZIA"                                                      € 350.000

                   A5

VARAZZE/ CENTRO

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VARAZZE/ " VILLA CINZIA", APPARTAMENTO DI 87 MQ IN VIA SARDI

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Vi presentiamo " Villa Cinzia" : Sarà una palazzina in classe A+ in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al Porto turistico " Marina di Varazze" e al centro storico e le sue spiagge: verranno realizzati 7 appartamenti , 6 nell'edificio principale, sviluppato su 2 piani, e 1 indipendente con giardino di 100 mq e terrazza solarium al piano superiore di 55 mq.

Ora andiamo ad osservare l'appartamento chiamato A5: caratterizzata da una vista panoramica dai suoi 3 balconi, dove possiamo osservare il mare, la casa ha una superfice di 87 mq  e  si sviluppa su 2 livelli: al piano d'ingresso abbiamo la zona living open space con angolo cottura, molto luminosa grazie all'esposizione a sud, con accesso ai primi 2 balconi; successivamente abbiamo il bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale, valorizzata da un balcone esposto ad ovest; al piano mansardato ecco una 2° camera matrimoniale + 2° bagno

Spazio interno e vista panoramica sono caratteristiche essenziali di questo appartamento.

Tutti gli appartamenti avranno  una cantina di pertinenza.

Le finiture saranno di primissima scelta e personalizzabili

Saranno riscaldati tramite un impianto di riscaldamento refrigerato con pompe di calore elettriche, gestibile da remoto. Verrà inserita anche la predisposizione per l'impianto di allarme

I prezzi sono soggetti ad Iva e chi acquista gli appartamenti del 1° piano ( A1, A2, A3) ha la possibilità di avere le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione: verranno calcolate sul 25 % del valore di acquisto di ogni singolo appartamento e potrà essere detratto fino al 50 % di tale valore  nell'arco temporale di 10 anni

I lavori sono iniziati nel mese di Febbraio, con le prime demolizioni che verranno effettuate entro la fine del mese: la consegna degli appartamenti è prevista per fine Maggio 2022.

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DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 12/02/2021                             Cod. agenzia: Rif.  Villa Cinzia  A5

Vani: 3                                                                Superficie: 87 mq

Cucina: angolo cottura                                    Camere: 2

Bagni: 2                                                               Ripostiglio: 

Balconi:  3                                                            Terrazzi: 

Giardino:                                                             Box: 

Piano immobile: 1° piano                                Ascensore:                                         

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: in fase di costruzione

Arredato:                                                            Classe energetica: in fase di produzione

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