VARAZZE  " VILLA CINZIA"                                                      € 350.000

                   A6

VARAZZE/ CENTRO

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VARAZZE/ " VILLA CINZIA", APPARTAMENTO DI 78 MQ IN VIA SARDI

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Vi presentiamo " Villa Cinzia" : Sarà una palazzina in classe A+ in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al Porto turistico " Marina di Varazze" e al centro storico e le sue spiagge: verranno realizzati 7 appartamenti , 6 nell'edificio principale, sviluppato su 2 piani, e 1 indipendente con giardino di 100 mq e terrazza solarium al piano superiore di 55 mq.

Ora andiamo ad osservare l'appartamento chiamato A6: caratterizzata da una vista panoramica e un terrazzo vivibile, dove possiamo osservare il mare, la casa ha una superfice di 78 mq  e  si sviluppa su 2 livelli: al piano d'ingresso abbiamo la zona living open space con angolo cottura, valorizzata da doppia esposizione sud-est e accesso alla terrazza, piacevole e luminosa; successivamente abbiamo il bagno  con doccia e la camera da letto matrimoniale, con balcone esposto a sud; al piano mansardato ecco una 2° camera matrimoniale + 2° bagno

Questo appartamento è un compromesso tra le caratteristiche degli alloggi del 1° piano: vengono realizzate le 2 camere senza rinunciare ad un piacevole spazio esterno godibile .

Tutti gli appartamenti avranno  una cantina di pertinenza.

Le finiture saranno di primissima scelta e personalizzabili

Saranno riscaldati tramite un impianto di riscaldamento refrigerato con pompe di calore elettriche, gestibile da remoto. Verrà inserita anche la predisposizione per l'impianto di allarme

I prezzi sono soggetti ad Iva e chi acquista gli appartamenti del 1° piano ( A1, A2, A3) ha la possibilità di avere le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione: verranno calcolate sul 25 % del valore di acquisto di ogni singolo appartamento e potrà essere detratto fino al 50 % di tale valore  nell'arco temporale di 10 anni

I lavori sono iniziati nel mese di Febbraio, con le prime demolizioni che verranno effettuate entro la fine del mese: la consegna degli appartamenti è prevista per fine Maggio 2022.

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DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 12/02/2021                             Cod. agenzia: Rif.  Villa Cinzia  A6

Vani: 3                                                                Superficie: 78 mq

Cucina: angolo cottura                                    Camere: 2

Bagni: 2                                                               Ripostiglio: 

Balconi:  1                                                            Terrazzi: 1

Giardino:                                                             Box: 

Piano immobile: 1° piano                                Ascensore:                                         

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: in fase di costruzione

Arredato:                                                            Classe energetica: in fase di produzione

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