VIA EMILIO VECCHIA P28                                           € 216.000

VARAZZE/ 2 KM DAL MARE

VARAZZE, APPARTAMENTO DI 87  MQ IN VIA EMILIO VECCHIA

All'interno di una piccola palazzina formata da 4 appartamenti, a 2 km dal centro del paese, questo appartamento di 87 mq si distingue per una curata ristrutturazione delle sue parti interne: infatti tra gli interventi troviamo porta blindata, impianti certificati, infissi in pvc con doppi vetri, bagno nuovo  e pavimenti in cotto. 

L'alloggio è stato progettato come un duplex, con l'abitazione principale al piano d'ingresso: troviamo l'accesso sul soggiorno open space con cucina a vista, spazio principale  affacciato su un balconata profonda; proseguendo troviamo la zona notte, formata da 2 camere da letto matrimoniali, e il bagno con doccia. La caratteristica principale sono però i suoi esterni: sono formati da uno spazioso terrazzo al piano inferiore, dove è posizionato l'ingresso principale, una balconata vivibile, comunicante con soggiorno e 1° camera da letto, ed infine una grande terrazza di 40 mq, accessibile tramite scala interna . La loro presenza rende la casa veramente piacevole per chi adora possedere uno spazio esterno. Anche la superficie interna va aggiunta tra i suoi pregi più evidenti : questa rende infatti l'immobile ideale come 1° casa per numerose famiglie.

L'immobile si trova al  piano rialzato di una palazzina recentemente restaurata: come per le abitazioni, anche l'edificio è valorizzato da una rifacimento delle sue parti esterne ( tetto e facciate) ed interne ( vano scale): si trova in Via Emilio Vecchia, sulla strada per il primo entroterra di Varazze ma a pochi km dalle spiagge del paese.

DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 16/07/2022                             Cod. agenzia: Via Emilio Vecchia P28

Vani: 3                                                                Superficie: 87 mq

Cucina: angolo cottura                                    Camere: 2

Bagni: 1                                                               Ripostiglio: 

Balconi:  1                                                            Terrazzi: 2

Giardino:                                                             Box: 

Piano immobile: piano rialzato                     Ascensore:                                         

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: Ristrutturato/ ottimo stato

Arredato: completo                                          Classe energetica: 150,45 kWh/ mq anno

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