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O BARCON – TRILOCALE FRONTEMARE NEL CUORE DI VARAZZE

Il mare davanti agli occhi, la luce del sud e la comodità di raggiungere la passeggiata e le spiagge in pochi passi. In Corso Matteotti, nel centro di Varazze, O Mâ è una casa dove trascorrere un soggiorno al mare con gli spazi e la praticità di un appartamento da vivere ogni giorno.
Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo trilocale si presenta in buono stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti.
Il soggiorno, esposto a sud e affacciato sul mare, è arredato con un divano letto: uno spazio piacevole in cui rilassarsi, leggere o ritrovarsi al rientro da una passeggiata. La cucina abitabile, completamente attrezzata, è separata e permette di organizzare con comodità la vita quotidiana.
La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali esposta a sud e dotata di doppia finestra. Completa l'appartamento un bagno finestrato.
POSIZIONE
L'alloggio si trova in Corso Matteotti, in una posizione centralissima e frontemare, a pochi metri dalle spiagge e dalla passeggiata del lungomare di Varazze.
Una soluzione per chi desidera vivere il mare anche fuori stagione, concedersi una pausa dai ritmi abituali e avere il centro a portata di mano.
COMFORT E CARATTERISTICHE
L'appartamento dispone di due camere da letto, soggiorno con divano letto e vista mare, cucina abitabile completamente attrezzata e bagno finestrato.
L'esposizione a sud del soggiorno e di una delle camere, quest'ultima con doppia finestra, valorizza la luminosità degli ambienti.
L'alloggio è in buono stato e si trova al secondo piano senza ascensore: un aspetto da considerare in base alle proprie esigenze di accessibilità.
CITRA / CIN
CITRA: 009065-LT-1148 CIN: ITOO9065B4H5U53DCM
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
L'appartamento viene proposto in locazione con contratto mensile, per soggiorni di almeno 30 giorni.
Disponibilità nei mesi di novembre, febbraio, marzo e aprile, da confermare al momento della richiesta.
Il prezzo indicato è da intendersi "a partire da". Contattaci per conoscere il canone relativo al mese di tuo interesse e ricevere un preventivo personalizzato.
Per scoprire altre proposte, consulta la sezione Affitti del nostro sito. Per maggiori informazioni su O Mâ o per concordare una visita, siamo a tua disposizione.
AFFIDATI A IMMOBILIARE 21
Dal 1995, una storia di famiglia al servizio della tua casa.
Immobiliare 21 nasce a Varazze dall'iniziativa di Linita e Pepita, nonna e mamma di Lorenzo. Ancora oggi portiamo avanti un modo di lavorare fondato sul contatto umano, sulla conoscenza del territorio e su un rapporto personale di fiducia con ogni cliente.
Accompagniamo gli inquilini nella scelta dell'alloggio e affianchiamo i proprietari nella gestione delle locazioni, dalla valorizzazione dell'immobile alle pratiche burocratiche, fino all'accoglienza e all'assistenza durante il soggiorno.
Hai una casa a Varazze o Celle Ligure e stai pensando di affittarla? Contattaci per una valutazione gratuita e per individuare insieme la soluzione locativa più adatta al tuo immobile.
Immobiliare 21 di Fazio Lorenzo Via Coda 21, Varazze Telefono: 331 3560125 WhatsApp: 320 8653737 Email: immobiliare21varazze@gmail.com

VILLA MAGIARDA – APPARTAMENTO IN VILLA STORICA A SPOTORNO CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO

Il fascino delle cementine d'epoca, gli ambienti di una villa storica e un giardino privato dove rilassarsi all'ombra di un pergolato di vite: a Villa Magiarda, il soggiorno si accompagna al piacere di abitare una casa dal carattere autentico.

A Spotorno proponiamo in locazione un appartamento disposto su due livelli, con corte esclusiva racchiusa nella recinzione in muratura della villa e giardino privato. Una dimora che conserva il fascino del passato, con spazi dedicati alla convivialità e angoli raccolti in cui ritrovare tranquillità.

Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio living con tavolo da pranzo e un'area relax arredata con divano e poltrone. La cucina a vista, affacciata sul giardinetto, si integra con l'ambiente, rendendo questo livello il centro della vita quotidiana. Completano il piano un bagno di servizio e un soppalco che ospita due ulteriori posti letto.

Una scala interna conduce al piano inferiore, adibito a zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno completo finestrato. La disposizione su due livelli permette di separare gli ambienti dedicati al riposo da quelli destinati ai momenti condivisi.

Il giardino privato invita a vivere anche gli spazi esterni: una vite rigogliosa ricopre il pergolato, regalando una piacevole ombra nelle giornate estive. Un angolo in cui leggere, riposarsi o trascorrere del tempo all'aperto.

Le finiture d'epoca, tra cui le caratteristiche cementine, e la corte che fa da cornice alla villa contribuiscono a rendere questa proposta particolare. A completare la proprietà, due posti auto all'interno della villa.

POSIZIONE

L'appartamento si trova a Spotorno, all'interno di Villa Magiarda, in un contesto storico impreziosito dalla corte e dagli spazi verdi. Una soluzione per chi desidera trascorrere un periodo in Riviera scegliendo una casa con spazi esterni privati e la comodità del parcheggio interno.

COMFORT E CARATTERISTICHE

Appartamento disposto su due livelli.
Ampia zona living con tavolo da pranzo, divano e poltrone.
Cucina a vista con affaccio sul giardinetto.
Due camere matrimoniali al piano inferiore.
Soppalco con due ulteriori posti letto, per un totale di sei.
Bagno completo finestrato nella zona notte.
Bagno di servizio al piano superiore.
Corte esclusiva all'interno della recinzione in muratura.
Giardino privato con pergolato di vite.
Finiture d'epoca con cementine.
Due posti auto all'interno della villa.

CITRA / CIN

CITRA: 009057-LT-0517
CIN: IT009057C2BD3KCJGR

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

L'appartamento viene proposto con contratto di locazione semestrale a partire da aprile 2027.

Per conoscere il canone e ricevere una proposta dettagliata, scrivici via email oppure contattaci telefonicamente. Saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e accompagnarti in una visita alla proprietà.

Per scoprire le altre proposte disponibili, consulta la sezione Affitti del nostro sito www.immobiliare21.com.

AFFIDATI A IMMOBILIARE 21

La nostra storia comincia a Varazze nel 1995, con Linita e Pepita. Da allora portiamo avanti un'attività familiare fondata sulla conoscenza del territorio, sul contatto umano e sul rapporto di fiducia con ogni cliente.

Accompagniamo gli inquilini nella scelta della casa e affianchiamo i proprietari nella valorizzazione e nella gestione delle locazioni. Dalla promozione dell'immobile alla selezione degli inquilini, dalle pratiche contrattuali all'accoglienza e all'assistenza sul posto, seguiamo personalmente ogni fase.

Hai una casa a Varazze o Celle Ligure e stai pensando di affittarla? Contattaci per un sopralluogo e una valutazione gratuita del canone: individueremo insieme la formula locativa più adatta al tuo immobile e alle tue esigenze.

Immobiliare 21 di Fazio Lorenzo
Via Coda 21, Varazze
Telefono: 331 3560125
WhatsApp: 320 8653737
Email: immobiliare21varazze@gmail.com
Sito web: www.immobiliare21.com