VARAZZE  " VILLA CINZIA"                                                      € 450.000

                   A4

VARAZZE/ CENTRO

VARAZZE/ " VILLA CINZIA", APPARTAMENTO DI 127 MQ IN VIA SARDI

Vi presentiamo " Villa Cinzia" : Sarà una palazzina in classe A+ in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al Porto turistico " Marina di Varazze" e al centro storico e le sue spiagge: verranno realizzati 7 appartamenti , 6 nell'edificio principale, sviluppato su 2 piani, e 1 indipendente con giardino di 100 mq e terrazza solarium al piano superiore di 55 mq.

Ora andiamo ad osservare l'appartamento chiamato A4: definita " la perla della costruzione", è l'alloggio più grande della residenza sia come spazi interni sia come spazi esterni. Internamente gli ambienti sono formati da una grande zona living con cucina a vista orientata sul lato sud, con accesso diretto al grande giardino di 100 mq ; successivamente troviamo 3 camere da letto ( 2 matrimoniali) e i doppi servizi, caratteristiche ideali per una 1° casa. Per concludere abbiamo una terrazza solarium di 55 mq al piano superiore, di uso esclusivo e vivibile tutto l'anno, senza dimenticare il ripostiglio esterno di 10 mq.

La sua indipendenza rispetto alle altre abitazioni e gli spaziosi esterni ad uso esclusivo rendono la casa la soluzione ideale per gli amanti della privacy.

Tutti gli appartamenti avranno  una cantina di pertinenza.

Le finiture saranno di primissima scelta e personalizzabili

Saranno riscaldati tramite un impianto di riscaldamento refrigerato con pompe di calore elettriche, gestibile da remoto. Verrà inserita anche la predisposizione per l'impianto di allarme

I prezzi sono soggetti ad Iva e chi acquista gli appartamenti del 1° piano ( A1, A2, A3) ha la possibilità di avere le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione: verranno calcolate sul 25 % del valore di acquisto di ogni singolo appartamento e potrà essere detratto fino al 50 % di tale valore  nell'arco temporale di 10 anni

I lavori sono iniziati nel mese di Febbraio, con le prime demolizioni che verranno effettuate entro la fine del mese: la consegna degli appartamenti è prevista per fine Maggio 2022.

DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 12/02/2021                             Cod. agenzia: Rif.  Villa Cinzia  A4

Vani: 4                                                                Superficie: 127 mq

Cucina: angolo cottura                                    Camere: 3

Bagni: 2                                                               Ripostiglio: 1

Balconi:                                                              Terrazzi: solarium di 55 mq

Giardino:   100 mq ad uso esclusivo               Box: 

Piano immobile: piano rialzato                       Ascensore:                                         

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: in fase di costruzione

Arredato:                                                            Classe energetica: in fase di produzione

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