VIA EMILIO VECCHIA P25                                            € 250.000

VARAZZE/ 2 KM DAL MARE

VARAZZE, APPARTAMENTO DI 110  MQ IN VIA EMILIO VECCHIA

All'interno di una piccola palazzina formata da 4 appartamenti, a 2 km dal centro del paese, questo appartamento di 110 mq si distingue per una curata ristrutturazione delle sue parti interne: infatti tra gli interventi troviamo porta blindata, impianti certificati, infissi in pvc con doppi vetri, bagni nuovi  e pavimenti in cotto; a completare un arredo moderno aumenta il piacere e il comfort dell'alloggio.

L'alloggio è stato progettato come un duplex, con gli ambienti interni disposti su 2 livelli: al piano d'ingresso troviamo il soggiorno ampio e la zona notte, formata da 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia; al piano superiore troviamo la cucina abitabile + il 2° bagno. Tra i punti di forza osserviamo un'ottima luminosità degli interni ( grazie alla sua doppia esposizione a sud- ovest) e piacevoli spazi esterni : infatti la casa ha una lunga balconata, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera singola, ma soprattutto un grande terrazzo di 30 mq, ottimo per chi desidera possedere uno spazio aperto da vivere durante la bella stagione. Anche la superficie interna va aggiunta tra i suoi pregi più evidenti : questa rende infatti l'immobile ideale come 1° casa per numerose famiglie.

L'immobile si trova al 3° piano di una palazzina recentemente restaurata: come per le abitazioni, anche l'edificio è valorizzato da una rifacimento delle sue parti esterne ( tetto e facciate) ed interne ( vano scale): si trova in Via Emilio Vecchia, sulla strada per il primo entroterra di Varazze ma a pochi km dalle spiagge del paese.

DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 28/04/2022                             Cod. agenzia: Via Emilio Vecchia P25

Vani: 5                                                                Superficie: 110 mq

Cucina: cucina abitabile                                    Camere: 3

Bagni: 2                                                               Ripostiglio: 

Balconi:  1                                                            Terrazzi: 1

Giardino:                                                             Box: 

Piano immobile: 3° piano                                Ascensore:                                         

Riscaldamento:   autonomo                            Stato immobile: Ristrutturato/ ottimo stato

Arredato: completo                                          Classe energetica: 139,83 kWh/ mq anno

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