Villa in vendita a Varazze

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Cod. Villetta Via Belvedere Faie

Faie - Via Belvedere

Nuovo

130
mq
3
Camere
2
Bagni

€ 300.000

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

Villa in Vendita a Varazze, Frazione Le Faie
Immobiliare 21 propone in esclusiva una Villa in Via Belvedere 30 nella frazione delle Faie, a Varazze.
La proprietà è composta da due appartamenti separati, entrambi abitabili e accatastati come A/3, per un totale di 130 mq. Attualmente sono divisi ma possono essere facilmente uniti per creare un'unica, spaziosa abitazione. La Villa vanta una splendida vista mare e dispone di una terrazza comune esposta a sud.
Dettagli dell'immobile:

Appartamenti: I due appartamenti sono un bilocale di 61 mq e un trilocale di 69 mq. Entrambi hanno ingressi separati e necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione interna, ma sono già dotati di finestre in PVC con doppio vetro.
Terreno: La Villa è circondata da un terreno privato di pertinenza. Questo terreno, spazioso e ben esposto, offre la possibilità di creare dei posti auto e di installare pannelli fotovoltaici per rendere la casa completamente elettrica.
Spazi aggiuntivi: La Vendita include una cantina di 44 mq al piano terra. È presente anche un sottotetto di 94 mq con accesso indipendente. Attualmente accatastato come sottotetto, può essere reso abitabile creando le aperture necessarie per diventare una dependance separata o, in alternativa, essere collegato al primo piano della Villa per creare due duplex.
Condizioni:

La Villa, costruita negli anni '70, presenta l'esterno in buone condizioni per quanto riguarda il tetto e la facciata. Il tetto è stato coibentato ma non è presente un cappotto esterno.
Questa Villa rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che cerca un'abitazione tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare a un'impagabile vista mare.