Appartamento in vendita a Varazze Cod. Via Cilea 550

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Cod. Via Cilea 550

Appartamento in vendita a Varazze

- Via cilea

Nuovo

81
mq
2
Camere
1
Bagni

€ 550.000

Classe energetica: E EP glnr: 93.83 kwh/㎡

Descrizione

Appartamento TRILOCALE DI PREGIO IN Vendita A Varazze (SV) VIA CILEA
Riferimento: Vendita di un esclusivo trilocale situato nel cuore del centro storico di Varazze, specificamente nel rinomato quartiere di San Nazario, che coniuga la desiderata vicinanza al mare con la comodità degli ampi spazi interni.
Dettagli Immobile: L'unità immobiliare, di 81 mq commerciali, è ubicata al piano primo di una palazzina risalente al 1940. L'esposizione principale Sud / Est garantisce un'eccellente luminosità interna.
Composizione Interna: L'Appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un'efficiente cucina a vista sul soggiorno. Da questo ambiente si accede al primo balcone orientato a Est. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da due camere da letto. Entrambe le camere beneficiano di un balcone privato,una con esposizione a Est e l'altra a Sud, offrendo così una gradevole esposizione. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia.
Stato e Dotazioni: L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Sono presenti dotazioni che innalzano il comfort abitativo e la sicurezza:

Infissi in doppio vetro in PVC, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Porta blindata, a garanzia della sicurezza.
Classe Energetica E, con potenziale di miglioramento a classi superiori tramite accorgimenti mirati.
L'Acquisto Ideale: Questa proposta rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare. La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i servizi e alle spiagge, mentre il metraggio generoso e il buon livello di manutenzione interna soddisfano l'esigenza di spazi ampi e funzionali.