RIF. 251                                                                               € 325.000

VARAZZE/CENTRO 

Appartamento di 50 mq in Via Sardi

All'interno di una palazzina di recente ristrutturazione, questo bilocale di 50 mq è la soluzione perfetta per chi cerca una 2° casa già pronta da abitare, grazie alle sue finiture di qualità e ad un arredo moderno e piacevole; è inoltre una casa molto comoda in Varazze grazie a 2 fattori determinanti: la sua posizione centrale ( 300 mt dalle spiagge) e l'aggiunta del posto auto privato, molto ambito in paese.
Arrivati al 1° piano, entriamo in un ingresso, con la funzione di disimpegno a tutti i locali dell'alloggio: orientata ad ovest troviamo la spaziosa camera matrimoniale, attrezzata con 4 posti letto; a nord troviamo il bagno finestrato; infine, con esposizione ad est, abbiamo la luminosa ed ampia zona living con angolo cottura, spazio con uno sfogo sul terrazzo vivibile dell'appartamento, valorizzato da una vista aperta. Grazie ai 3 lati di esposizione, si può definire una casa luminosa, caratteristica risaltata dal moderno arredo, incluso nel prezzo.
L'immobile si trova al 1° piano di moderna palazzina in Via Sardi, nel quartiere del " Retro Porto", zona residenziale caratterizzata dalla vicinanza alla stazione ferroviaria e al porto turistico " Marina di Varazze". L'edificio è stato rifatto completamente nel 2014, e con esso l'appartamento: perciò presenta finiture di qualità, con porta blindata, impianti certificati, infissi in pvc con doppi vetri, pavimentazione in cotto e bagno ristrutturato in maniera ottimale. La casa ha sia un impianto di riscaldamento autonomo sia un impianto climatizzato, rendendola fresca nei mesi estivi.
Ideale anche come investimento, essendo già inserita nella rete degli " affitti brevi" : garantisce un reddito costante, con picchi nei mesi estivi.

DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio: 10/10/2020                           Cod. agenzia: Rif. 251

Vani: 2                                                               Superficie: 50 mq

Cucina: angolo cottura                                   Camere: 1

Bagni: 1                                                               Ripostiglio: 

Balconi:                                                              Terrazzi: 1

Giardino:                                                            Box: posto auto privato 

Piano immobile: 1°                                            Ascensore:                                        

Riscaldamento: autonomo                             Stato: ottimo/ ristrutturato

Arredato: completamente                                Classe energetica: 87,18 kWh/mq anno

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