Via Campana 35 mq                                                                  € 168.000

VARAZZE/ CENTRO STORICO

VARAZZE, BILOCALE DI 35 MQ IN VIA CAMPANA

Inserito in una tipica palazzina ligure restaurata , questo appartamento di 35 mq si trova nel cuore del centro storico di Varazze, precisamente in Via Campana : le spiagge distano appena 50 mt e all'uscita dal palazzo possiamo trovate i bar e ristoranti più frequentati del paese. Queste caratteristiche lo rendono un'ottimo investimento per trascorrere le vacanze in Riviera.
La casa presenta una struttura unica, sfruttando le altezze interne dell'ultimo piano dell'edificio: gli ambienti principali sono rappresentati dalla cucina e dalla zona giorno, entrambi affacciati sul tetto e sulla piazza principale del quartiere; in aggiunta troviamo 2 locali con altezze inferiori, utilizzati come camera da letto e cabina armadi/ studio. A completare troviamo il bagno finestrato.
Consegnato in ottime condizioni interne, presenta  finiture di buona qualità: troviamo impianti revisionati, pavimento di moderno realizzo, infissi in pvc con doppi vetri, bagno restaurato con box doccia e climatizzatore, utilizzato anche come riscaldamento .
Si trova al 4 ° piano senza ascensore di palazzina recentemente restaurata: i lavori sono stati completati a fine 2020. Basse spese condominiali e una rendita catastale minima rendono questo appartamento un investimento sostenibile : infatti risulta anche una buona scelta acquistarlo e metterlo a reddito come casa vacanze 

 

DETTAGLI SULL' IMMOBILE:

Data annuncio:05/11/2022                             Cod. agenzia: Via Campana 35 mq

Vani: 2                                                                Superficie: 35 mq

Cucina: cucina                                                  Camere: 1

Bagni: 1                                                               Ripostiglio: 1

Balconi:                                                              Terrazzi: 

Giardino:                                                             Box: 

Piano immobile: 4° piano                                Ascensore:   assente                                      

Riscaldamento:   pompa di calore                  Stato immobile: ottime condizioni

Arredato:                                                            Classe energetica: 134,69 kWh/ mq anno

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