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Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Dondo Degli Infanti, Zona Pianeggiante

335.000 €

Un'ottima distribuzione degli spazi interni e un tragitto agevole per raggiungere il mare caratterizzano questo appartamento di 60 mq: nonostante disti circa 600 mt dalle spiagge, la palazzina possiede un accesso esclusivo su Via Moerana, zona centralissima di Varazze, aumentando la sua comodità.
Esposto a nord, l'alloggio mostra una ristrutturazione interna di qualità, avvenuta intorno al 2014: tra gli interventi troviamo porta blindata, impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, bagno con box doccia, porte interne moderne, pavimenti in cotto e climatizzatore.
Lo spazio interno è stato sfruttato al massimo del suo potenziale: infatti sono stati realizzati un soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e un balcone, con vista aperta sui monti. Vanno ricordati i doppi servizi, valore aggiunto dell'appartamento: troviamo un bagno principale, finestrato e con box doccia, e il 2° bagno, posizionato all'interno della camera matrimoniale.
I colori accessi scelti nella ristrutturazione e gli ambienti vicini uno all'altro trasmettono sensazioni di calore e piacere a chi entra nell'abitazione, dando l'impressione di essere accolti.
Come pertinenze troviamo una cantina di proprietà e 5 posti auto condominiali, posizionati nel piazzale dell'edificio e atrrezzati con colonnina per la ricarica delle automobili elettriche.
Alimentato da riscaldamento centralizzato con termovalvole, il palazzo è stato restaurato nel 2021, con il rifacimento di tetto e facciate.

  • 3 Loc.
  • 2 Bagni
  • 60m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Antonio Mombello, Stazione - Bonfante

280.000 €

Appartamento di 86 mq al 3° piano con ascensore di palazzina in Via Mombello, quartiere centrale di Varazze vicino alla stazione ferroviaria e al porto turistico " Marina di Varazze".
Presentato nello stato originale, viene valorizzato da un'ampia metratura e numerosi locali, ben 5: troviamo infatti soggiorno vivibile, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camerette e bagno finestrato. Anche gli spazi esterni sono presenti: troviamo una balconata a sud, accessibile dal soggiorno e una delle camerette, e una balconata ad est, con uno scorcio di vista mare.
A completare i benefit troviamo cantina di proprietà e posto auto condominiale.
Punto di forza aggiuntivo è sicuramente la palazzina in cui è ubicato l'alloggio: con spese di gestione contenute, è priva di barriere architettoniche, grazie agli accessi agevoli e la presenza dell'ascensore; in più ogni appartamento ha il suo impianto di riscaldamento autonomo, diminuendo le spese e i consumi.

  • 5 Loc.
  • 1 Bagno
  • 86m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via L. Corsale s.n.c., Porto

290.000 €

Posizionato nel centro storico di Varazze, questo appartamento di 50 mq si trova a soli 50 mt dalle spiagge: questo lo rende una scelta perfetta per chi desidera una comoda casa per trascorrere le proprie vacanze al mare.
Strutturato come un classico bilocale, con zona giorno open space con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, è esposto interamente sulla via principale, con uno scorcio piacevole sugli storici palazzi che lo circondano. Gli spazi interni sono valorizzati da finiture e da un arredo di qualità: tra gli interventi troviamo infatti porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, climatizzatore e bagno con box doccia.
Ha un totale di 4 posti letto: un divano letto nel soggiorno e un letto matrimoniale nella camera da letto.
A completare troviamo un'ampia cantina di proprietà, situata al piano terra.
Si trova al 1° piano di un elegante palazzina ligure del centro storico, formata da soli 5 appartamenti: è posizionata in Via Corsale, nel quartiere di " San Nazario", caratterizzato dalla vicinanza alle migliori spiagge di Varazze.
Grazie alla sua posizione centrale e la vicinanza alle spiagge diventa un'ottima scelta per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito: a tal proposito, a causa degli affitti stipulati per la stagione estiva, la casa sarà disponibile da Settembre!

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 50m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Villagrande, Stazione - Bonfante

395.000 €

Una favolosa ristrutturazione interna mette in luce questo appartamento di 92 mq: sono state realizzate finitura di primissima qualità come impianti certificati, infissi in PVC con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato effetto legno, bagno ristrutturato con box doccia e caldaia a condensazione moderna.
Questa caratteristica, insieme alla sua esposizione su 2 lati, permette un ottimo ricambio d'aria degli ambienti interni, con una sensazione di freschezza e piacere a chi entra.
Durante la ristrutturazione è stata ripensata la planimetria interna, dando grande valore alla zona giorno: infatti rappresenta l'ambiente principale e contiene sia la zona living sia la zona pranzo al suo interno. Un cucinino elegante e attrezzato con ogni tipo di elettrodomestici ( forno e lavastoviglie tra i principali) si trova nella zona est: qui troviamo anche uno sgabuzzino/ ripostiglio, di buone dimensioni. Anche il bagno si distingue per buone dimensioni, con una doccia molto spaziosa, e la presenza di una finestra, che permette il ricambio d'aria. Proseguendo troviamo la zona notte, formata da 2 grandi camere matrimoniali: una di queste ha accesso anche alla balconata.
Quest'ultima risulta illuminata dal sole durante il pomeriggio, grazie alla sua esposizione ad ovest, e possiede uno scorcio di vista mare.
Si trova al piano rialzato di palazzina in Via Villagrande, quartiere residenziale caratterizzato dalla vicinanza ai campi da tennis/ calcetto del paese e a circa 400 mt dalle spiagge di Varazze.
Nella palzzina è stato recentemete eseguito il rifacimento del tetto.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 92m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Cairoli, Centro Storico

490.000 €

Una ristrutturazione interna dettagliata valorizza questo appartamento di 77 mq in Via Cairoli, in uno dei palazzi del centro storico di Varazze: siamo immersi nel centro del paese, a soli 50 mt dalle spiagge, e per questo motivo è l' ideale per chi cerca una 2° casa da acquistare.
Esposta a nord- est, con una vista sul centro e uno scorcio di mare, la casa presenta la struttura di un grosso bilocale, caratterizzato da ambienti molto vivibili e spaziosi: chi desiderasse potrebbe infatti trasformare l'appartamento in un trilocale, con alcuni interventi. Allo stato attuale un ingresso tramite scala privata ci permettere di accedere all'appartamento: qui entriamo direttamente nel soggiorno, esposto ad est, che rappresenta lo spazio principale dell'abitazione; la sua metratura permette di suddividerlo in zona living ( parte sud) e zona pranzo ( parte nord). Proseguendo troviamo la cucina, arredata con elettrodomestici e mobilio di grande qualità, affacciata a nord sulla via principale. A completare abbiamo una camera da letto matrimoniale e il grande bagno con box doccia.
Come accennato, è stata eseguita una ristrutturazione di grande qualità, con materiali di prima scelta e finiture costose: tra esse troviamo porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, bagno e cucina molto moderni, climatizzazione in tutti gli ambienti e caldaia sostituita di recente.
Elemento di valore è il locale situato al piano superiore, accessibile direttamente dall'abitazione: su quest'immobile esiste un progetto per poter realizzare una seconda casa, con una metratura similare all'appartamento; la richiesta è pari a € 100.000 ed è venduto congiuntamente al 1° immobile.
Si trova al 1° piano di palazzina in Via Cairoli, nel cuore del centro storico di Varazze.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 77m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Montegrappa, Zona Pianeggiante

195.000 €

Inserito all'interno del complesso residenziale di " Corte di Mare", costruito nei primi anni '2000 e valorizzato dall'assenza assoluta di barriere architettoniche, questo appartamento di 40 mq è un'ottima scelta per chi è alla ricerca di una comoda e pratica casa vacanze ( si trova infatti a poca distanza dal centro storico e le spiagge di Varazze).
Formata da un unico ambiente + il bagno, la casa ha la zona notte orientata a nord, con letto matrimoniale, e la zona giorno a sud, arredata con un tavolo da pranzo e l'angolo cottura a vista.
Moderne finiture interne valorizzano l'alloggio: tra gli interventi troviamo porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, climatizzatore e bagno con box doccia.
Esposta ad ovest, la casa mostra tra i punti di forza un piacevole terrazzo, spazio molto piacevole per vivere all'aperto durante la bella stagione.
Si trova al 1° piano con ascensore di moderno complesso residenziale, caratterizzato dalla presenza di un centro commerciale, con negozi e supermercato al suo interno, e ampia area di parcheggio, sempre molto gradita a Varazze; si trova in Via Montegrappa, quartiere pianeggiante a 800 mt dalle spiagge del paese.

  • 1 Loc.
  • 1 Bagno
  • 40m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Milano, Zona Pianeggiante

270.000 €

Bilocale in Vendita a Varazze, in zona centrale comoda ai negozi e al mare, situato a soli 500 metri.

L'Appartamento si trova al primo piano ed è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione nel 2020. Risulta così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'ambiente è reso luminoso dalle finestre con affaccio su giardino comunale.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. L'alloggio è climatizzato.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 44m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Malocello, Centro Storico

190.000 €

Una posizione interessantissima caratterizza questo piccolo alloggio a Varazze: infatti si trova al 1° piano di una palazzina in Via Malocello, pieno centro storico del paese e a soli 100 mt dalle spiagge.
Presentata nello stato originale, la casa è formata da un unico ambiente open space con cucina a vista: si tratta del salotto, utilizzabile anche come camera da letto grazie ad una scelta di arredo intelligente come l'inserimento di un divano letto; a completare un bagno con box doccia. L'aggiunta di un balconcino, esposto ad est sulla piazza adiacente, è un grande bonus per un appartamento nel centro storico.
La via centrale e il piano basso rendono questo immobile un'ottimo investimento per chi cerca una piccola casa vacanze o un'immobile da mettere a reddito, ad una cifra contenuta.

  • 1 Loc.
  • 1 Bagno
  • 37m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Bernardo Pizzorno, Zona Pianeggiante

250.000 €

Questo appartamento di 70 mq possiede un enorme spazio esterno e diventa un immobile interessante per chi cerca questa caratteristica su Varazze: infatti è composto da un terrazzo vivibile e piastrellato + un'ampia porzione di giardino, completamente recintati e delimitati; il tutto per una metratura di circa 270 mq.
Anche gli spazi interni possono essere definiti ampi: presentato allo stato attuale come un grosso bilocale, è formato da un ingresso a corridoio, luminosa camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile + soggiorno; in aggiunta è stata concessa l'autorizzazione per verandare una porzione del terrazzo, rendondola una stanza a tutti gli effetti ( potrebbe essere utilizzata come 2° camera).
Soggiorno, cucina e veranda sono valorizzate da ampie porte finestre affacciate sul terrazzo, che diventa il protagonista dell'alloggio, dove trascorrere i propri momenti di relax e di svago.
Si presenta in buone condizioni interne: tra gli interventi troviamo impianti revisionati, porta blindata, bagno moderno con box doccia e sostituzione di quasi tutti gli infissi con elementi in pvc con doppi vetri.
Si trova al 2° piano con ascensore di palazzina in Via Pizzorno, quartiere centrale di Varazze, a circa 500 mt dalle spiagge del paese.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 70m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Michelangelo Corosu, Stazione - Bonfante

390.000 €

Una ristrutturazione "pensata" caratterizza questo appartamento di 75 mq: la ristrutturazione ha valorizzato la casa con una nuova disposizione intelligente degli spazi; l'aggiunta della vista mare godibile da uno dei 2 balconi la rende una bellissima casa vacanza su Varazze.
Esposta a nord-est, l'alloggio è attraversato da un corridoio a " l "che unisce i suoi spazi: a nord troviamo il soggiorno open space con angolo cottura, affacciato sul primo balcone, caratterizzato da una moderna tenda meccanizzata; ad est invece abbiamo le 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose ( una di esse è caratterizzata da una cabina armadi al suo interno). Una meravigliosa balconata mette in comunicazione questi ultimi 2 ambienti: da qui è possibile ammirare il mare e il porto di Varazze. A completare gli spazi interni troviamo il bagno finestrato e il ripostiglio.

Nella ristrutturazione sono state eseguite migliori che alzano la qualità dell'immobile: tra gli interventi troviamo impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimento in marmo restaurato, bagno moderno con box doccia e elementi interni di qualità ( per esempio porte interne e termosifoni).

Per chi desiderasse sarà possibile aggiungere all'acquisto un box auto, a pochi mt dall'abitazione: la richiesta è pari a € 65.000.

L'immobile si trova al 3° piano con ascensore di palazzina recentemente restaurata con il rifacimento delle parti esterne ( anno dell'intervento 2020): si trova in Corosu, nel quartiere del " Retro Porto", vicino al porto turistico " Marina di Varazze".

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 75m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Giovanni Bonfante, Stazione - Bonfante

285.000 €

Appartamenti in fase di ristrutturazione al 1° piano con ascensore di palazzina in Via Bonfante, quartiere residenziale di Varazze caratterizzato da vista mare panoramica.
Verranno realizzati 2 appartamenti: un bilocale affacciato a sud, con balconata vista mare e un trilocale affacciato a nord-est, formato da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno finestrato: anche qui abbiamo balcone vista mare e cortile/ giardino di proprietà, accessibile da una scala esterna.
Completamente ristrutturati, verranno consegnati verso la fine dell'anno 2023: tra gli interventi troveremo porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certificati, impianto di riscaldamento/ climatizzazione elettrico e finiture di qualità.
In aggiunta possibilità di acquistare un box auto e una cantina, sempre nello stesso palazzo.
Per chi acquista non è previsto il pagamento dell'iva, imposta tipica delle nuove costruzioni, comportando un risparmio sul costo della compravendita.

Richiesta

€ 285.000 Bilocale
€ 295.000 Trilocale.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 50m²
Capannone In Vendita

Capannone in Via Parasio, Piave Alta - Parasio

335.000 €

Costruito negli anni'90, questo laboratorio di 163 mq si trova all'interno di un complesso industriale di valore, dove sono collocate le principali attività manifatturiere di Varazze; con un recente restauro interno si presenta in un ottimo stato.
Un' ampia porta finestra in pvc, con apertura a soffietto, permette di accedere al capannone, situato al piano terra: qui abbiamo un ampio spazio aperto, senza suddivisioni interne e una metratura pari a 116,13 mq, e il locale bagno, formato da doppi servizi e area lavabo; al piano superiore si trova un soppalco, con una superficie pari a 37, 5 mq e un altezza pari a 2, 38 mt.
Con un altezza minima di 3,05 mt e una massima di 5,45 mt si caratterizza per una dimensione interna molto generosa, rendendolo tra i pochi con questa metratura su Varazze; inoltre viene valorizzato, oltre alla porta vetro già descritta, da serranda elettrica, piattaforma con montacarichi ed impianto di riscaldamento.
Un posto auto privato nel complesso industriale viene assegnato insieme all'immobile, aumentandone i comfort.

  • 163m²
Locale In Vendita

Locale in Centro Storico

280.000 €

Posizionata in una delle vie principali del paese, viene ceduta attività commerciale a Varazze, precisamente un rinomato bar/ ristoro di Varazze specializzato in colazioni ed aperitivi.
Si tratta di un locale di 75 mq interni + un meraviglioso dehor esterno di 35 mq utilizzabile durante tutte le stagioni dell'anno. Presentato in ottime condizioni, è dotato di un totale di circa 20 tavoli, ugualmente divisi tra interno ed esterno. Strategica è la sua posizione: illuminato tutto il giorno dal sole, si trova in una strada di grande passaggio e dista dalle spiagge solamente 50 mt. L'attività possiede un contratto di locazione con un affitto molto interessante: è incluso anche un box auto nella zona.
Ottimo investimento per chi cerca un attività commerciale ben avviata: infatti risulta molto ben frequentata a Varazze e garantisce un ottimo giro di affari immediato.

  • 93m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Sardi, Stazione - Bonfante

285.000 €

Un posto auto di proprietà è uno dei punti di forza di questo appartamento al 1° piano di una moderna palazzina in Via Sardi, quartiere residenziale vicino al porto turistico " Marina di Varazze": grazie alla sua vicinanza alle spiagge del paese l'alloggio si presenta come un'ottima casa vacanze per chi desidera acquistare a Varazze.
Esposta ad ovest, la casa è formata da 2 ambienti di pari dimensione: dall'ingresso abbiamo subito la zona giorno open space, con angolo cottura e zona pranzo a vista; proseguendo troviamo la camera da letto e il bagno finestrato.
Si presenta in perfette condizioni grazie alle opere di riqualificazione dell'edificio realizzati nel 2014: in quel periodo sono stati ristrutturati anche  gli appartamenti, che presentano finiture di ottima qualità come porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianti certifivati, porte interne, pavimenti moderni e climatizzatore.
Un arredo moderno rende accogliente l'abitazione a chi entra, trasmettendo sensazioni piacevoli a chi desidera visitarla.
Si trova al 1° piano del palazzo, valorizzato da un grande cortile interno dove sono inseriti i posti auto: qui si trova quello assegnato all'appartamento, di proprietà esclusiva.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 42m²
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